Quy hoạch hệ thống đô thị huyện Di Linh đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050

Với những ai đang đầu tư BDS Di Linh thì việc nắm thông tin Quy hoạch đô thị Di Linh thị rất quan trọng vì có thể giúp nhà đầu tư định hướng được khu vực đầu tư, khoanh vùng những lô đất cần mua với khẩu vị vùng dân cư đô thị

Quy hoạch đô thị Di Linh 2035 – 2050

Vùng phát triển đô thị, gồm: thị trấn Di Linh; đô thị Hòa Ninh; đô thị Tân Lâm và đô thị Gia Hiệp

a) Đô thị Di Linh

được công nhận là đô thị loại IV vào năm 2025 và đô thị loại III vào năm 2035.

– Quy mô đô thị:

+ Về dân số tối thiểu, dự kiến: đến năm 2025, khoảng 38.000 người; đến năm 2035, khoảng 53.600 người; đến năm 2050, khoảng 70.900 người;

+ Về đất xây dựng đô thị tối thiểu: đến năm 2025, đất xây dựng đô thị khoảng 570 ha; đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 670 ha; đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 886 ha.

– Tính chất đô thị: là đô thị hạt nhân của huyện Di Linh; vừa là đô thị trong hệ thống đô thị vệ tinh của tiểu vùng II của tỉnh (theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng).

– Là đô thị có chức năng tổng hợp; trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật của huyện Di Linh; trung tâm dịch vụ, thương mại của vùng huyện; có vị trí an ninh quốc phòng quan trọng của vùng.

– Định hướng đô thị: Đô thị phát triển theo mô hình đô thị sinh thái vùng Tây Nguyên. Ngoài ra, định hướng mở rộng đô thị Di Linh giai đoạn sau 2035 (Đô thị Di Linh lên đô thị loại III) và giai đoạn sau 2045 (định hướng tỉnh Lâm Đồng thành thành phố trực thuộc Trung ương theo mục tiêu đã đề ra của Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ XI nhiệm kỳ 2020 – 2025) về các xã lân cận: Tân Châu, Liên Đầm, Gung Ré, Tân Nghĩa, Đinh Lạc ưu tiên phát triển theo các tuyến giao thông liên vùng: QL.20, QL.28 và Tuyến cao tốc hình thành trong tương lai.

b) Đô thị Hòa Ninh

Đô thị Hòa Ninh: được công nhận là đô thị loại V năm 2025 và đô thị loại IV vào năm 2035.

– Quy mô đô thị:

– Về dân số tối thiểu, dự kiến: đến năm 2025, khoảng 14.200 người; đến năm 2035, khoảng 25.200 người; đến năm 2050, khoảng 41.600 người;

– Về đất xây dựng đô thị tối thiểu: đến năm 2025, đất xây dựng đô thị khoảng 284 ha; đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 378 ha; đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 624 ha.

– Tính chất đô thị: đô thị Hòa Ninh là đô thị vệ tinh ở phía Tây của TT. Di Linh, thu hút dân cư và lao động của các xã phía Tây và Nam, tạo sự phát triển cân đối ổn định cho Huyện; là khu vực phát triển ngành thương mại, ưu tiên dịch vụ nông nghiệp, cung cấp các dịch vụ liên quan đến canh tác, tư vấn sản xuất nông nghiệp công nghệ cao…

– Định hướng đô thị: đô thị phát triển thành cụm tại giao lộ giữa Quốc lộ 20 và đường liên xã ĐH1, trục đường liên xã ĐH1 và các đường chính theo mô hình đô thị sinh thái vùng Tây Nguyên.

c) Đô thị Gia Hiệp

Đô thị Gia Hiệp: được công nhận là đô thị loại V năm 2030.

– Quy mô đô thị:

+ Về dân số tối thiểu, dự kiến: đến năm 2035, khoảng 12.700 người; đến năm 2050, khoảng 14.700 người.

+ Về đất xây dựng đô thị tối thiểu: đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 254 ha; đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 294 ha.

– Tính chất đô thị: Là đô thị vệ tinh ở phía Đông của TT. Di Linh, thu hút dân cư và lao động của các xã phía Đông, tạo sự phát triển cân đối ổn định cho Huyện; là đầu mối giao thông liên huyện giữa Di Linh – Lâm Hà – Đức Trọng; là khu vực phát triển ngành công nghiệp, thương mại, ưu tiên dịch vụ nông nghiệp, cung cấp các dịch vụ liên quan đến canh tác, tư vấn sản xuất nông nghiệp công nghệ cao…

– Định hướng đô thị: Phát triển mô hình đô thị sinh thái vùng Tây Nguyên. Không gian đô thị phát triển tại khu vực trung tâm hiện hữu về hai bên QL.20 và đường tỉnh ĐT.723.

d) Đô thị Tân Lâm

Đô thị Tân Lâm: được công nhận là đô thị loại V năm 2030.

– Quy mô đô thị:

+ Về dân số tối thiểu, dự kiến: đến năm 2035, khoảng 9.400 người; đến năm 2050, khoảng 11.000 người;

+ Về đất xây dựng đô thị tối thiểu: đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 188 ha; đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 220 ha.

– Tính chất đô thị: Là đô thị vệ tinh ở phía Bắc của TT. Di Linh, thu hút dân cư và lao động của các xã phía Bắc, tạo sự phát triển cân đối ổn định cho Huyện; là đầu mối giao thông liên tỉnh, liên huyện. Cửa ngõ đi tỉnh Đắk Nông; là khu vực phát triển ngành thương mại, ưu tiên dịch vụ nông nghiệp, cung cấp các dịch vụ liên quan đến canh tác, tư vấn sản xuất nông nghiệp công nghệ cao…

– Định hướng đô thị: Phát triển mô hình đô thị sinh thái vùng Tây Nguyên. Không gian đô thị phát triển thành cụm tại giao lộ QL.28, ĐT. 725 và phát triển theo hướng Bắc Nam về trung tâm hành chính hiện hữu trên đường liên xã ĐH6 và về hướng xã Đinh Trang Thượng theo tuyến QL.28.

Mục tiêu chương trình Quy hoạch đô thị Di Linh

Quy hoạch đô thị Di Linh nhằm Phát triển thị trấn Di Linh được công nhận là đô thị loại IV vào năm 2025, loại III vào năm 2035; Hòa Ninh được công nhận là đô thị loại V vào năm 2025, loại IV vào năm 2035. Tân Lâm và Gia Hiệp được công nhận là đô thị loại V vào năm 2030.

Nguồn trích dẫn : TỜ TRÌNH Về việc đề nghị thẩm định và phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Di Linh đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050