Đất Vườn Cà Phê 2.7ha Di Linh – Có Thu Hoạch, Giá 270 Triệu/1000m²

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG: LÔ ĐẤT VƯỜN CÀ PHÊ 2.7HA CÓ NGUỒN THU NHẬP ỔN ĐỊNH TẠI DI LINH

Đây là một cơ hội đầu tư lý tưởng vào bất động sản nông nghiệp với quy mô lớn, sản phẩm đã đi vào khai thác và mang lại dòng tiền ngay lập tức, phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu hóa hiệu suất vốn.

Thông Tin Cơ Bản

• Vị trí: https://maps.app.goo.gl/F1U9DHgrhbaZn7ME7
• Diện tích: Rộng 27.000m² (tương đương 2.7ha).
• Hiện trạng: Đất trồng cà phê tốt, đang cho thu hoạch, có nguồn thu nhập ổn định (dòng tiền).
• Hạ tầng: Đường đi thuận tiện cho ô tô/máy cày, nguồn nước tưới đầy đủ, thuận lợi.
• Giá bán: 270 triệu/1000m². Tổng giá trị lô đất là 7.29 tỷ đồng.

Phân Tích Ưu Điểm (Góc nhìn nhà đầu tư)

• Sản phẩm có dòng tiền ngay: Đây là lợi thế lớn nhất của lô đất. Cây cà phê đang cho thu hoạch, giúp nhà đầu tư có dòng tiền ổn định ngay sau khi giao dịch, không phải chờ đợi thời gian trồng và chăm sóc ban đầu. Điều này giúp tối ưu hóa vốn và giảm rủi ro đầu tư.
• Giá cà phê từ 2023 đến nay luôn giao động giá 115 – 130,000 đồng 1kg. Trung bình 1 mẫu vườn cho thu 3,5 – 6 tấn nhân tùy điều kiện chăm sóc, nhẫm cũng mang lại nguồn dòng tiền tốt cho NDT

• Quy mô lớn, tiềm năng mở rộng: Với diện tích 2.7ha, nhà đầu tư có thể dễ dàng quy hoạch thành một trang trại chuyên nghiệp, áp dụng các công nghệ canh tác hiện đại để tối đa hóa năng suất hoặc kết hợp phát triển mô hình Farmstay.
• Hạ tầng nông nghiệp thuận lợi:
  • Đường đi thuận tiện: Giúp việc vận chuyển nông sản và đi lại dễ dàng.
  • Nước tưới đầy đủ: Đảm bảo khả năng chăm sóc và duy trì năng suất cây trồng ổn định quanh năm.
• Mức giá hợp lý: Giá 270 triệu/1000m² cho một lô đất cà phê đang cho thu hoạch, có quy mô lớn và hạ tầng tốt là một mức giá cạnh tranh trên thị trường bất động sản nông nghiệp tại Di Linh.

Các Điểm Cần Lưu Ý

• Chi phí vận hành: Dù có dòng tiền, nhà đầu tư cần dự trù chi phí cho việc chăm sóc, thu hoạch và thuê nhân công để duy trì chất lượng vườn cà phê.
• Biến động giá nông sản: Lợi nhuận từ cà phê chịu ảnh hưởng bởi biến động giá thị trường. Cần có chiến lược dự phòng hoặc đa dạng hóa cây trồng/mô hình kinh doanh.

Tổng Kết và Khuyến Nghị Đầu Tư

Lô đất vườn cà phê 2.7ha tại Di Linh là một cơ hội đầu tư có tính thanh khoản và hiệu suất cao. Sản phẩm có dòng tiền sẵn có, quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý là những yếu tố then chốt làm nên giá trị của lô đất. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tham gia vào ngành nông nghiệp bền vững và tìm kiếm tài sản có khả năng sinh lời ổn định.

Chính sách ưu đãi: Có ưu đãi “chút lộc” cho khách hàng chốt giao dịch sớm và thiện chí.

Liên hệ để được tư vấn và xem vườn cà phê:

• Tìm kiếm đất nền Di Linh có sổ đỏ : https://dilinh.com.vn/danh-muc/mua/
• Tư vấn Dịch vụ hồ sơ giấy tờ và định giá BĐS : https://dilinh.com.vn/danh-muc/dich-vu-nha-dat/
• Ký gửi mua bán Bất động sản Di Linh : https://dilinh.com.vn/dang-tin-mua-ban/

Liên hệ Bất động sản Di Linh ngay:

• Mr Kha: 0903929790 (Zalo, Phone)
• Email: DiLinhland@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/Dilinh.com.vn
• Youtube: https://www.youtube.com/@dilinhlamdong
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@dilinhcomvn