Khu Dân Cư Đồi Thanh Danh Nâng Tầm Bất động Sản Di Linh

Hiện tại, hạ tầng giao thông và các khu dân cư được quy hoạch bài bản đang được huyện Di Linh và tỉnh Lâm Đồng chú trọng đầu tư, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị hiện đại và Khu dân cư Đồi Thanh Danh đang là khu dân cư hiện đại kiểu mẫu được quy hoạch bài bản, nâng tầm bất động sản Di Linh

Khu dân cư Đồi Thanh Danh có 3 lộ trình quy hoạch

Giai đoạn 1 : Diện tích 1 hecta đã được đấu giá và đã hình thành khu dân cư ở và khu kinh doanh
Giai đoạn 2 : Diện tích 5 hecta đang được GPMB và xây dựng hiện tại từ Quý III/2023 – hoàn thiện 2025
Giai đoạn 3 : Diện tích 32 hecta đang được trình Sở xây dựng và UBND tỉnh cho gđ 2030 – 2050

Ưu điểm

Vị trí đắc địa. nằm trên tuyến đường đô thị chính của thị trấn, trên ngọn đồi cao
Quy hoạch bài bản tiện ích trường học, công viên, nhà phố, biệt thự
Pháp lý dự án chuẩn chỉnh đầy đủ, một trong những dự án được kiểm tra đầy đủ về vốn đầu tư
Nằm cách điểm xuống cao tốc chỉ 1 km và trung tâm tuyến giao thông liên xã, huyện

Nhược điểm

Đang cập nhật…. (Do dự án đang trong giai đoạn xây dựng nên chưa thể chỉ ra)

khu dan cu thi tran di linh khu bao thuan

Table of Contents

Sơ lược về Khu dân cư Đồi Thanh Danh

Dự án khu dân cư đồi Thanh Danh là một trong những dự án lớn tại huyện Di Linh, Khu dân cư đồi Thanh Danh tọa lạc tại đường Lý Thường Kiệt (QL 28), Thị Trấn Di Linh có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông, gần các khu dự án lớn như Khu quy hoạch hồ Tây, Khu Quảng Trường, Khu hành chính huyện, cách điểm xuống cao tốc chỉ 1km

Dự án này có tổng diện tích sử dụng đất gần 5 ha. Trong đó, đất ở hơn 22.208 m2 (chiếm 44,5%; gồm đất liền kề gần 15.510 m2, đất liền kề phố gần 2.394 m2, đất biệt thự là gần 4.305 m2). Quy mô dân số khoảng 700 người.

Dự án đầu tư xây dựng 151 căn nhà ở gồm 141 căn đầu tư hoàn thiện phần thô, mặt ngoài để kinh doanh (trong đó có 106 căn liền kề, 18 căn liền kề phố và 17 căn biệt thự); 10 căn đầu tư hoàn thành hạ tầng, bàn giao cho Nhà nước phục vụ công tác tái định cư và các công trình giáo dục, hạ tầng kỹ thuật khác.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 500 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là ba năm (36 tháng)

Đồng chí Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh và đoàn công tác cũng đã kiểm tra điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư đồi Thanh Danh (thị trấn Di Linh)

Nhà đầu tư dự án khu dân cư đồi Thanh Danh

Nhà đầu tư dự án khu dân cư đồi Thanh Danh là liên danh Công ty TNHH OLECO – NQ và Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ. UBND tỉnh Lâm Đồng công nhận Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh.

Chi tiết đọc tại đây : https://dilinh.com.vn/nha-thau-du-an-khu-dan-cu-doi-thanh-danh-co-du-nang-luc-tai-chinh-trien-khai-du-an/

Công ty TNHH OLECO – NQ

mã số thuế là 2901939952, trụ sở đăng ký tại Thôn 7, Xã Diễn Kỷ, Huyện Diễn Châu, Tỉnh Nghệ An, Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất

OLECO-NQ được thành lập từ năm 2018 với vốn điều lệ gần 483 tỷ đồng. Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có hai cổ đông là CTCP Xây dựng Dịch vụ và Hợp tác Lao động (24%) và CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Quảng Nam (76%).

Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ

mã số thuế là 0102377213, trụ sở đăng ký Số 47, đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Xây dựng, phát triển, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư; Xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi, thủy điện và đường dây tải điện, trạm biến áp đến 35KV

Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là doanh nghiệp liên quan đến TNG Holdings Việt Nam.

Vài năm trở lại đây, các doanh nghiệp nhóm này liên tục mở rộng quỹ đất tại Phú Thọ sau khi trúng thầu loạt dự án tại Hà Tĩnh, Yên Bái, Lào Cai, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bình Định, Hậu Giang…

Đầu tháng 8 năm ngoái, Liên danh CTCP Bất động sản Mỹ – Nam Quang được chọn làm chủ đầu tư Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2, tỉnh Hậu Giang. Sau đó không lâu, CTCP Bất động sản Mỹ trúng thầu dự án Khu nhà ở đô thị Hùng Sơn quy mô hơn 17 ha tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.

Ở diễn biến mới nhất, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu dân cư Bảo Vinh tại phường Bảo Vinh, TP Long Khánh trên diện tích khoảng 21,3 ha, dân số 4.000 – 5.000 người. Chủ đầu tư lập quy hoạch dự án là Bất động sản Mỹ.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 1688/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư đồi Thanh Danh tại huyện Di Linh.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận Liên danh Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.

Cụ thể, dự án khu dân cư đồi Thanh Danh có tổng vốn đầu tư hơn 551 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là là 110 tỷ đồng và nguồn vốn huy động là 441 tỷ đồng.

Nguồn vốn huy động từ ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Thăng Long – Phòng giao dịch Trung Hòa Nhân Chính (VPBank) từ tháng 3/2023 đến tháng 6/2025.

Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án có tiến độ thực hiện từ tháng 9/2022 đến tháng 8/2025 là đưa vào vận hành khai thác.

Trước đó, ngày 24/11/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 2840/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh, thị trấn Di Linh.

Theo đó, dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh có tổng diện tích sử dụng đất là 49.903 m2, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 551 tỷ đồng

Thiết kế quy hoạch 1/500 khu dân cư đồi Thanh Danh

Với các hạng mục công trình gồm: các khối nhà biệt thự, đất giáo dục, khu nhà shophouse và công viên, lối đi bộ,… Các Kiến trúc sư đã tạo ra sản phẩm với những cung đường tiếp cận phù hợp với công trình, đảm bảo được quy hoạch cấp trên và vẫn tạo ra sản phẩm phù hợp với các yêu cầu của chủ đầu tư.

Nội dung dự án do công ty KAP thực hiện là:

Khảo sát khu đất lập quy hoạch
Lập nhiệm vụ
Thiết kế Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo các Quy chuẩn, tiêu chuẩn và yêu cầu bố trí các khu chức năng của chủ đầu tư.
Lập dự án đầu tư

Trong đó các hạng mục chức năng thiết kế gồm: