Giá Đền Bù Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương Đoạn Qua Di Linh, khi nào người dân được đền bù ?

Những ngày này, câu chuyện về dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đang nóng hơn bao giờ hết, đặc biệt là với những hộ dân nằm trong diện giải phóng mặt bằng đoạn đi qua huyện Di Linh. Ai cũng mong ngóng thông tin chính thức về mức đền bù, khi nào nhận tiền và các chính sách hỗ trợ đi kèm

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành bất động sản và pháp lý nhà đất, tôi hiểu rõ những băn khoăn, lo lắng của bà con. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng làm rõ những vấn đề này dựa trên các thông tin, văn bản chính thức đã được công bố.

Dilinh.com.vn – nơi chia sẻ kiến thức chuyên sâu về bất động sản, pháp lý và đầu tư tại Di Linh, Lâm Đồng.

Khi nào Người Dân Di Linh Nhận Tiền Đền Bù Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương?

Đây có lẽ là câu hỏi được quan tâm hàng đầu. Theo Kế hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua huyện Di Linh, quy trình đền bù giải phóng mặt bằng được triển khai theo từng giai đoạn cụ thể với lộ trình rõ ràng

Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương (giai đoạn 1) đoạn qua huyện Di Linh đang được tích cực triển khai các bước để thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng.

Theo Kế hoạch thu hồi đất được ban hành vào cuối tháng 4 năm 2025, Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường và Phát triển Quỹ đất tỉnh Lâm Đồng là đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án này trên địa bàn huyện Di Linh. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi phục vụ dự án đoạn qua huyện Di Linh là 318,05 ha, ảnh hưởng đến 1.278 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức sử dụng đất.  

Tiến độ thực hiện các công việc liên quan đến thu hồi đất và bồi thường

Dưới đây là dự kiến tiến độ thực hiện các công việc liên quan đến thu hồi đất và bồi thường theo kế hoạch đã được phê duyệt:

• Tổ chức họp dân và thông báo thu hồi đất: Việc tổ chức họp với người dân để phổ biến thông tin và tiếp nhận ý kiến đã diễn ra từ ngày 10/4 đến 29/4/2025. Thông báo thu hồi đất dự kiến được gửi đến 1.278 hộ từ ngày 5/5 đến 20/5/2025.  
• Điều tra, kiểm đếm, thống kê: Công tác này dự kiến kéo dài 180 ngày, từ ngày 21/5 đến 21/11/2025, để điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất của các đối tượng bị ảnh hưởng.  
• Lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Giai đoạn này dự kiến hoàn thành trong 90 ngày, từ ngày 22/11/2025 đến 22/2/2026.  
• Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Việc chi trả tiền bồi thường và hỗ trợ theo phương án đã được phê duyệt dự kiến thực hiện trong 20 ngày, từ ngày 23/2 đến 13/3/2026.  
• Thực hiện quyết định thu hồi đất: Các quyết định thu hồi đất dự kiến được thực hiện trong 30 ngày, từ ngày 23/2 đến 23/3/2026.  
• Bàn giao mặt bằng: Công tác bàn giao quỹ đất đã thu hồi cho nhà đầu tư hoặc giao quản lý dự kiến hoàn thành trong 20 ngày, từ ngày 23/3 đến 13/4/2026.  

Kế hoạch này căn cứ vào tình hình thực tế và có thể có sự điều chỉnh, đơn vị tổ chức thực hiện bồi thường sẽ thông báo bằng văn bản nếu có thay đổi.  

Dự kiến Giá Đền Bù Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua Di Linh ?

Việc xác định giá đền bù cho đất đai, cây trồng và các khoản hỗ trợ liên quan đến dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua Di Linh tuân thủ theo các quy định của pháp luật hiện hành của Nhà nước và của tỉnh Lâm Đồng.

Theo Kế hoạch thu hồi đất dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua huyện Di Linh, các loại đất bị ảnh hưởng bao gồm: Đất ở nông thôn (ONT), Đất trồng cây lâu năm (CLN), Đất trồng lúa nước (LUA), Đất nuôi trồng thủy sản (TSN), Đất giao thông, thủy lợi, sông (GT, NT, SON…), với tổng diện tích thu hồi là 318,05 ha.

1 Về giá đền bù cây trồng:

Giá đền bù cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng được quy định chi tiết trong các quyết định của UBND tỉnh. Hiện tại, Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 07/11/2024 của UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2024. Quyết định này thay thế cho Quyết định số 01/2024/QĐ-UBND. Người dân có thể tham khảo chi tiết đơn giá các loại cây trồng tại các quyết định này.

Tuy nhiên bà con có thể tham khảo giá cây trồng đã được duyệt khu tái định cư Gung Ré

Giá đền bù cây Cà phê, Chè cho dự án xây dựng khu tái định cư Gung Ré – Di Linh phục vụ tuyến đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

– Cây Cà phê ghép : 576,500đ/cây

– Cây Chè nhánh : 144,500đ/cây

2 Về giá đền bù các loại đất

Giá đền bù cụ thể cho từng loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp…) và các chính sách hỗ trợ khác (hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ đào tạo nghề, hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư…) cho dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua Di Linh sẽ được tính toán dựa trên các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn, quy định cụ thể của tỉnh Lâm Đồng.

Theo thông tin từ các nguồn, UBND huyện Di Linh đang tích cực triển khai công tác đo đạc, kiểm đếm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Phương án này sau khi được lập, thẩm định sẽ được phê duyệt và công khai lấy ý kiến của người dân trước khi trình UBND tỉnh phê duyệt chính thức. Do đó, mức giá đền bù cụ thể cho từng thửa đất và các khoản hỗ trợ chi tiết sẽ được niêm yết công khai tại trụ sở UBND các xã và các địa điểm sinh hoạt chung tại khu dân cư có đất thu hồi theo đúng quy định của pháp luật.

Dự kiến, việc lập, thẩm định, phê duyệt và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ diễn ra trong 90 ngày, từ khoảng cuối tháng 11/2025 đến cuối tháng 02/2026, và việc thực hiện chi trả bồi thường sẽ diễn ra sau đó.

3. Các khoản hỗ trợ khác:

Ngoài tiền bồi thường về đất và tài sản trên đất, người dân bị thu hồi đất còn có thể nhận được các khoản hỗ trợ khác nhằm ổn định đời sống, sản xuất và di chuyển chỗ ở. Các khoản hỗ trợ này thường bao gồm:

• Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất: Dành cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn thu nhập.
• Hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm: Giúp người dân chuyển đổi sinh kế.
• Hỗ trợ di chuyển: Chi phí cho việc tháo dỡ, di dời nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, relocating businesses…
• Hỗ trợ tái định cư: Đối với các hộ phải di chuyển chỗ ở, có thể được bố trí vào các khu tái định cư hoặc nhận tiền hỗ trợ tự lo chỗ ở mới theo quy định.

Chính sách hỗ trợ cụ thể cho dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua Di Linh sẽ được quy định chi tiết trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt.

Lời khuyên từ chuyên gia: Khi nhận được phương án bồi thường, hãy kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin về diện tích đất, loại đất, số lượng và loại cây trồng, vật kiến trúc đã được kiểm đếm. Đồng thời, tìm hiểu rõ về các khoản hỗ trợ mà gia đình bạn đủ điều kiện nhận theo quy định để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại đặt câu hỏi tại các buổi họp dân hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và Tổ giải quyết vướng mắc của huyện Di Linh.

Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương là dự án trọng điểm, có ý nghĩa to lớn trong việc kết nối giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho Di Linh và toàn vùng Tây Nguyên. Mặc dù việc thu hồi đất có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hiện tại, nhưng về lâu dài, hạ tầng giao thông được cải thiện sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho sự phát triển của địa phương và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.  

Hãy theo dõi Dilinh.com.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ dự án và các vấn đề liên quan đến bất động sản, pháp lý và đầu tư tại Di Linh.

Tóm lại:

• Giá đền bù cây trồng được áp dụng theo các quyết định hiện hành của UBND tỉnh Lâm Đồng về đơn giá cây trồng bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất (tham khảo Quyết định 42/2024/QĐ-UBND và Quyết định 01/2024/QĐ-UBND).
• Giá đền bù cụ thể cho từng loại đất và các khoản hỗ trợ sẽ được công khai chi tiết trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau khi được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương qua các huyện của Lâm Đồng (bao gồm Di Linh) được dự kiến là khoảng 5.779 tỷ đồng.

Để có thông tin chính xác nhất về mức đền bù áp dụng cho trường hợp cụ thể của mình, người dân nên theo dõi sát sao các thông báo chính thức từ UBND huyện Di Linh và đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Giá đền bù cao tốc Bảo Lộc Liên Khương sẽ bám theo giá thị trường

Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương có mục tiêu quan trọng là từng bước hoàn thành hệ thống đường bộ cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, nâng cao khả năng kết nối giữa Tây Nguyên và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, giảm ùn tắc giao thông trên Quốc lộ 20 và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội, du lịch cho Lâm Đồng nói riêng và Tây Nguyên nói chung. Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác vào Quý IV năm 2027.

Giá đền bù cao tốc Bảo Lộc Liên Khương sẽ bám theo giá thị trường nên mình nghĩ bà con sẽ được nhiều quyền lợi, giá sẽ cao nếu nhìn vào mức kinh phí dành cho đền bụ đoạn qua Di linh 1904 tỷ cho 318 hecta, chia ra sẽ rất cao chứ tiền đền bù không thấp, trung bình 350 đến 500 triệu/sào đất, cây trồng trên đất có thu cũng được trả cao gần 600 ngàn cho 1 cây cà phê ghép, 144 ngàn cho cây trà nhánh theo giá đền bù cho người dân ở Gung Ré bị thu hồi đất làm khu tái định cư.