Vườn Cà Phê 7600m² – 80m Mặt Đường Chính, đường 10m Phú Hiệp – Gia Hiệp, Di Linh

Đây là một cơ hội đầu tư nông nghiệp có tính khai thác cao, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản có quy mô, vị trí giao thông thuận lợi và nguồn thu nhập ổn định ngay lập tức.

Thông Tin Cơ Bản

• Vị trí: Khu vực Phú Hiệp – Gia Hiệp, huyện Di Linh, Lâm Đồng. Cách Quốc lộ 20 chỉ 2km.

• Diện tích: 7.600m² (0.76ha).

• Giá bán : 370 triệu/sào, 

• Mặt tiền: Rộng 80m hiển thị trên sổ, giáp mặt đường chính, đường rộng 10 mét cho phép xe tải lớn, ô tô di chuyển thoải mái.

• Hiện trạng: Vườn cà phê tốt um, sản lượng cao, có trồng xen bơ, sầu riêng. Đất đỏ, bằng phẳng.

• Hạ tầng: Có sẵn chòi xây, dễ dàng kéo điện.

• Pháp lý: Sổ riêng, sẵn sàng giao dịch.

Phân Tích Ưu Điểm (Góc nhìn nhà đầu tư)

• Tiềm năng kinh tế vượt trội:

  • Sản lượng cao: Vườn cà phê đã được chăm sóc tốt và đang cho sản lượng cao, giúp nhà đầu tư có dòng tiền ổn định ngay lập tức và giảm thiểu rủi ro đầu tư ban đầu.

  • Đa dạng cây trồng: Việc trồng xen bơ, sầu riêng giúp đa dạng hóa nguồn thu nhập, tránh phụ thuộc hoàn toàn vào giá cà phê, làm tăng giá trị kinh tế tổng thể của lô đất.

• Vị trí vàng cho vận tải nông sản:

  • Mặt tiền lớn 80m: Mặt tiền rộng 80m trên đường chính giúp việc vận chuyển nông sản, máy móc nông nghiệp cực kỳ thuận tiện, giảm chi phí và thời gian logistics.

  • Đường rộng 10m: Khả năng tiếp cận bằng các loại xe lớn là một lợi thế quan trọng trong sản xuất nông nghiệp quy mô.

  • Gần QL20 (2km): Kết nối nhanh chóng đến tuyến đường huyết mạch quốc gia, thuận lợi cho việc tiêu thụ nông sản.

• Điều kiện đất đai lý tưởng: Đất đỏ đặc trưng của Tây Nguyên, bằng phẳng, rất thuận lợi cho việc canh tác, xây dựng chòi/kho chứa hoặc phát triển mô hình Farmstay.

• Pháp lý an toàn: Sổ riêng, pháp lý rõ ràng tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư.

Các Điểm Cần Lưu Ý

• Chi phí duy trì: Mặc dù có thu nhập, nhà đầu tư cần chuẩn bị vốn cho việc chăm sóc, thu hoạch, và duy trì chất lượng vườn cây.

• Thị trường tiêu thụ: Cần có kế hoạch tiêu thụ hiệu quả cho sản lượng lớn cà phê và trái cây hỗn hợp.

Tổng Kết và Khuyến Nghị Đầu Tư

Lô đất vườn cà phê 7600m² tại Phú Hiệp – Gia Hiệp là một bất động sản đầu tư có hiệu suất cao, lý tưởng cho những người muốn sở hữu một tài sản nông nghiệp có khả năng sinh lời ổn định, vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển đa dạng cây trồng. Đây là cơ hội để làm việc trực tiếp với chính chủ và thương lượng một mức giá tốt nhất.

Liên hệ ngay để xem vườn, kiểm tra sản lượng và gặp chính chủ: 0903929790 Mr Kha